Hierbei begleiten wir Investoren von der Standortanalyse bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung des Hotelprojektes. Im Einzelnen bedeutet dies:
- Erstellung der Standortanalyse
- Erstellung eines Betreiberkonzeptes
- Erstellung eines Sales und Marketingplanes
- Erstellung eines Budgets, basierend auf USALI (Uniform System of Account fort the lodging industrie)
- Erstellung Personalplanung
- Erstellung einer Cash flow Planung
- Begleitung der Investoren bei Finanzierungsgesprächen
- Erstellung eines Financial Memorandum für die Bankengespräche
- Begleitung der Investoren bei der Hotelplanung (Bau und Inventarisierung) unter Berücksichtigung der DEHOGA Kriterien hinsichtlich Zertifizierung
- Begleitung bei der Abnahme und Übernahme des Hotelprojektes
- Begleitung bei der Betreibersuche / Pachtverhandlungen
Bei der Projektierung von Neubauten arbeitet GHM mit bewährten und langjährig am Markt tätigen Partnern aus folgenden Bereichen zusammen:
- Grundstücksbewertung
- Hotelbau
- Innenaustattung
- Finanzplanung (Banken / private equity / Mezanine)
- Pachtvertragsverhandlung / juristische Beratung
- Personalrekrutierung